7月中小企业发展指数为88.3 多地多部门在推动转型等方面发力
2022-08-30 14:51:15
(资料图片)
1、无需安装费：一楼不用电梯，自然无需缴纳电梯安装费。
2、电费、物业费减免：电梯是公共的，一楼住户无需使用，因此可以适当减免电费和物业费。
3、现金补偿：加装电梯会对一楼的采光和通风有一定影响，所以会给予一定的现金补偿。
老旧小区加装电梯是强制的吗?
老旧小区加装电梯不是强制，根据规定，既有住宅增设电梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上业主同意。所以老小区加装电梯主要是根据业主的意愿来确定是否加装的。
老旧小区改造的注意事项有哪些?
1、老旧小区改造最为核心的一点就是居民自愿，老旧小区改造需要征得居民的同意，要不要改造，怎么改造，具体的改造方案都要听取居民的意见和建议，力求改造人性化，积极了解居民需求，从而解决矛盾和纠纷，方便居民生活。
2、电梯、停车场等配套设施：老旧小区因为缺少电梯和停车场等设施，给居民带来了“上楼难”、“停车难”等麻烦。在老旧小区的改造过程中，针对这些问题，小区居民可集中讨论采取加装电梯、合理增加停车位等措施。
3、小区改造同时要因地制宜同步规划设计好小区内的绿化景观工程。大乔要不影响居民的采光，尽量要少种，多种小乔(桂花、果树)、灌木、四季鲜花、草坡类绿化品种，适当配置景观小品，有效提升小区的绿化景观工程。
4、物业服务和公共服务：老旧小区一直以来缺少公共服务，也没有缴纳物业费的习惯，对此，居民可以和相关单位根据实际情况进行协商。
5、改造设计时要配建适老设施、健身设施。老小区居住的多为老年人，占比普遍在30%-90%，但老小区内为老年人服务的设施严重匮乏，因此老小区改造配建适老设施尤为重要。